1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.3万円/㎡
前年比+1.4%
所沢市
40.3万円/㎡
前年比-13.2%
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ワイズユウラク所沢
埼玉県所沢市金山町
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩9分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 58.88㎡の場合
相場
3,084万円
52.4万円/㎡
1,876
2,681
3,487
4,292
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,487万円
45.5万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ワイズユウラク所沢
3,299万円（56.0万円/㎡）/ 8階 / 58.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 3,299万円 | 56.0万円 | 8階 | 58.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/04 | 3,390万円 | 57.6万円 | 8階 | 58.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/14 | 3,480万円 | 59.1万円 | 8階 | 58.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 2,680万円 | 45.5万円 | 11階 | 58.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 45.5万円 | 11階 | 58.88㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 45.6万円 | 11階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | ワイズユウラク所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅9分 | 3,299万円 | 56.0万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/16 | ユアコート狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ヶ丘駅1分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.63㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,499万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/21 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/24 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/02 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 3,090万円 | 42.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、所沢市では13.2%下落しています。
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2001年築 / 6階建 / 60戸 / RC造