ワイズユウラク所沢

  • 埼玉県所沢市金山町

  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
3,480万円
59.1万円/㎡
相場
3,154万円
53.6万円/㎡
1,931
2,746
3,562
4,377
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,562万円
46.6万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ワイズユウラク所沢
3,480万円（59.1万円/㎡）/ 8階 / 58.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,480万円59.1万円8階 58.88㎡ 2LDK西
2024/06/042,680万円45.5万円11階 58.88㎡ 3LDK南西
2024/06/022,680万円45.5万円11階 58.88㎡ 3DK西
2024/04/132,680万円45.6万円11階 58.8㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ワイズユウラク所沢
所沢市金山町
西所沢駅9分 3,480万円59.1万円58.88㎡2LDK8階 / 11階建 西2002年30戸RC
2024/02/17ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 3,280万円46.4万円70.63㎡2SLDK12階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2025/12/20ライオンズマンション小手指第2
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,599万円54.5万円66㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年56戸RC
2025/11/28オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,780万円46.0万円60.48㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年58戸RC
2025/07/24シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 2,790万円47.4万円58.86㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2025/06/07ヴィルヌーブ小手指パークス
所沢市小手指町四丁目
小手指駅5分 3,680万円52.5万円70.08㎡3LDK7階 / 8階建 南東1998年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.5%上昇、所沢市では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は所沢市の平均と比較して31.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
52.1万円/㎡
前年比+17.5%
所沢市
44.8万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名ワイズユウラク所沢
所在地埼玉県所沢市金山町
交通西武池袋線西所沢駅徒歩9分
築年月2002年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

西武池袋線のマンションを探す

周辺のマンションを探す